1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
相模原市南区
44.0万円/㎡
前年比-17.6%
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ウィルズスクエアスカイフロントタワー
神奈川県相模原市南区古淵二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
6,952万円
70.7万円/㎡
4,492
6,132
7,772
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,952万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜7,772万円
62.4万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ウィルズスクエアスカイフロントタワー
6,480万円（65.9万円/㎡）/ 15階 / 98.27㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 6,480万円 | 65.9万円 | 15階 | 98.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 53.9万円 | 13階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,298万円 | 62.9万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,390万円 | 64.2万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 56.6万円 | 13階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 6,480万円 | 65.9万円 | 98.27㎡ | 3SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅2分 | 5,699万円 | 61.9万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,790万円 | 49.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/04 | ロアーブル・ガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 6,180万円 | 82.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 4,580万円 | 56.3万円 | 81.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/12 | レクセルマンション東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、相模原市南区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は相模原市南区の平均と比較して49.8%割高です。
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